“L-House” Сучасний двоповерховий приватний житловий будинок на закритій території в с.Сокільники

Двоповерховий приватний житловий будинок, який розташований на вул.Садовій в с.Сокільники у Львівському районі, Львівської області, спроектований в Архітектурному Бюро “ХІІ” на основі побажань замовника, знаходиться на ділянці площею 0,12 га, на закритій території з іншими приватними будинками, має наступні характеристики: 

• Площа забудови (площа земельної ділянки під 1-м пов. буд.) – 430м2
• Відсоток забудови (частка забудованої території у співвідношенні до площі земельної ділянки) -36%
• Загальна площа 1-го пов. (розраховано згідно вимог ДБН) – 287,95м2
• Загальна площа 2-го пов. (розраховано згідно вимог ДБН) – 89,75м2
• Загальна площа будинку (розраховано згідно вимог ДБН) – 377,70м2

Ділянка знаходиться на західній околиці с.Сокільники, на відстані 1,5км від автошляху Т1416 Львів-Меденичі в напрямку м.Пустомити. Зручний з’їзд праворуч зі сторони Львова після проїзду під мостом Кільцевої дороги. Зручний доїзд до ТРЦ “King Cross”, “Епіцентр”, вулиць Городоцька і Кульпарківська м.Львова.

Об’ємно-просторове рішення будинку характеризується наступними принципами:

• Баланс  площ будинку 1-го і 2-го поверху. Перший поверх є повністю самодостатнім простором. Тобто, на 1-му рівні розташовані всі необхідні для комфортного проживання приміщення: гардероб, кухня, вітальня спальня з гардеробом і санвузлом, кімната для заняття спортом, блок технічних приміщень з паливною і пральнею. На другому –  суто житлові приміщення з гардеробами і санвузлом.
• Зонування зовнішнього простору. Форма 1-го поверху спланована таким чином, що утворюється дві зони на земельній ділянці: подвір’я, перед входом в будинок зі сторони вулиці, і, внутрішній дворик, який формується “L”- подібним контуром дворового фасаду, довкола величезної перекритої тераси площею 53м2 з комином під вуличний камін чи піч барбекю. Довкола цієї тераси формується середовище з інтер’єру вітальні та екстер’єру внутрішнього дворика.
• Максимальна демократія (прозорість) приміщень, які мають величезні вікна до стелі. Зона вітальні має вікна на дві сторони будинку, що візуально і психологічно відкриває внутрішній простір назовні. Тобто створює ефект перетікання зовнішнього середовища до інтер’єру.
• Величезні консольні виноси плоского даху, які створюють глибоку тінь. Не дають перегріватись фасаду та запобігають потраплянню надлишку прямого сонячного проміння в приміщення влітку, натомість, не перешкоджають йому взимку.
• Простір без компромісу. Висота 1-го поверху – 4м, 2-го – 3м, що створює враження свободи і легкості, а також дає можливість влаштувати кліматичне обладнання під перекриттям без втрати враження високих стель. 
• Ергономічне планування. Максимально ефективне поєднання функціональних зон, комунікаційні шляхи зведені до мінімуму.
• Гнучкість та можливість перепланування. Великі площі приміщень дозволяють розглядати різні варіанти функціональної організації простору.

Також варто зазначити високу якість будівництва. Поєднання консервативних будівельних матеріалів, таких як цегла, залізобетон, природній камінь з сучасним ефективним утепленням та використанням передових технологій у віконних системах.